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lundi, 13 mai 2019 13:19

Trouver un appartement en Suisse : 4 conseils clés

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Que ce soit par obligation professionnelle ou familiale, vous prévoyez de trouver un nouvel appartement en Suisse.

Voici donc quelques conseils pratiques pour vous aider à chercher et à trouver votre futur logement.

Conseil n°1 : la situation de l’appartement

Pour faciliter tous vos déplacements domicile/travail il est vivement conseillé de trouver un appartement à louer proche de votre futur lieu de travail.
Économies de temps et d’argent, louer un appartement en Suisse à proximité de son lieu de travail offre de nombreux avantages.
Cependant, il est essentiel de choisir un logement qui se situe dans un bon quartier ; il en va de votre tranquillité.
Vous n’avez certainement pas envie de rentrer chez vous après une dure journée de travail avec la boule au ventre.

Conseil n°2 : les documents administratifs à préparer

Pour louer un appartement en Suisse, il vous faudra constituer un dossier.
Oui, mais voilà, les propriétaires souvent frileux font parfois de la résistance au moment de donner les clés.
Alors pour convaincre votre futur bailleur que vous êtes le locataire idéal, voici les principaux documents administratifs à préparer.

Les préparer avant même qu’on vous les réclame permet de rassurer le propriétaire et de mettre toutes les chances de votre côté :

  • une pièce d’identité ;
  • vos trois derniers bulletins de salaire ;
  • votre contrat de travail ;
  • votre dernier avis d’imposition ;
  • vos trois dernières quittances de loyer ;
  • un relevé d’identité bancaire.

Une garantie de loyerest très souvent demandée.
Si vous ne souhaitez pas bloquer une somme sur un compte durant plusieurs années, la meilleure solution est d'avoir recours à une société de garantie de loyer.
Alors n’attendez pas d’avoir trouver votre logement pour rechercher un organisme de cautionnement de loyer.

À noter que le propriétaire ne peut pas vous demander vos relevés de compte ou encore un extrait de casier judiciaire.

Conseil n°3 : les éléments importants à relever au moment de la visite

Le jour de la visite, prenez de l’avance pour observer le quartier. Transports en commun, commerces, écoles, restaurants, parking, pharmacie, analysez les infrastructures pratiques.
De même, faites un petit tour dans l’immeuble en regardant s’il est sécurisé (digicode, interphone) et s’il n’y a pas de nuisances.
Une fois la visite du logement débutée, gardez la tête froide, que votre impression soit bonne ou mauvaise.
Ouvrez vos yeux et vos oreilles.
N’hésitez pas à ouvrir et fermer les portes et fenêtres, à écouter le bruit de la rue, à observer la luminosité, la chaleur, l’humidité, les équipements, l’état du chauffage, de l’électricité, du gaz, de l’isolation…

Enfin, si le logement semble vous convenir, le mieux est de programmer une seconde visite en fin de journée. Cela permet de vous faire une idée globale sur le bien, sur l’immeuble, le lotissement… et sur le quartier.

Read 184 times Last modified on mercredi, 29 mai 2019 14:38
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